鲁能钓鱼台美高梅售楼处-官方网站-2024房价-楼盘百科

　　项目名为鲁能钓鱼台美高梅别墅★◆★■★■，项目为鲁能、钓鱼台■★★★◆■、美高梅三大国内及国际顶级品牌打造的三环顶级别墅产品◆◆■■■★。鲁能地产，隶属世界500强第二名—国家电网◆◆◆■，全国前20强，属于责任央企。钓鱼台，中国最高规格的接待象征（参考钓鱼台国宾馆）★■。美高梅，全球顶级文旅服务商◆★◆★★◆，三大品牌服务，致力于给46户顶级人群更高的居住品质★■。

　　与市场所千篇一律的新中式不同的是，鲁能·钓鱼台美高梅｜别墅，因钓鱼台与美高梅品牌元素的植入■◆■，它不仅是对内的中国性的高规格，更是对外◆■■★★◆，在世界纬度内代表中国当代居住文化的标杆性符号★■◆■，它是一个站在中国走向世界角度的文化作品★◆◆■■。鲁能钓鱼台美高梅售楼处电话（售楼中心）

　　项目层高：一层高3◆■★.6米★★★★、二层高3★★■■■★.3米◆◆■★★★、三层最低处高2.35米、地下一层高3■◆★◆★.6米■◆★、地下二层4.0米、地下三层3.3米

　　2014年，鲁能以42.4亿元，溢价率近50%，外加配建6◆■■.9万平米自住型商品房拿下丰台地块，土地出让金比当时鲁能北京一年的销售额还高■◆◆。

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　　有丰富的扩展面积和多重观景露台附赠，且每家每户均设置有100-300㎡的大面积私家院落★■◆◆★★。

　　产品整体仅23栋楼，46席，全部是类独栋双拼产品，地上三层、地下三层■■■■◆◆，独门独院，有天有地，精装庭院赠送◆■★★◆★，花园的面积在130-300㎡不等★◆★◆■■，几乎全部为270度围合式庭院。

　　鲁能美高梅别墅项目地块建面16594.12㎡■■◆★■◆，占地面积28749.18㎡，0★◆.5超低容积率是北京同类产品中相当罕见的■◆★◆。

　　特别是其大户型产品，拥有270度围合式院落★■◆◆■、14.3大面宽、8.3短进深、90度环景阳光餐厅、全明采光◆■★◆、通风良好◆◆、多层空间蕴含多重功能细节◆★■★◆◆，动线分离满足多代人共居一栋。

　　项目共分为两种产品，格局类似，面积有一定差别，建筑面积分别为338㎡及426㎡户型★★◆★，实得面积约在586㎡及758㎡。